Duplex à vendre 3 chambres à Ellange

  • Référence : 5270037
  • Type : Duplex
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-100,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 3,5 Ares
  • Prix de vente : 1 €
  • Année de construction : 2016
Contact
Classe énergétique :
économe
B
énergivore
Classe d'isolation thermique : B
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

*****VENDU*****
A vendre appartement duplex ATYPIQUE, dans une maison bi-familiale (2016) à Ellange Commune de Mondorf-les-Bains.

Surface totale de ce duplex « sous-sol inclus » : ±146m2 (78m2 Duplex et 78m2 sous-sol)

L'immeuble se situe dans une petite ruelle au centre du village.
Le duplex se situe au RDC.
Un magnifique jardin complète ce bien.

Il se compose :
Au RDC :
- le couloir commun
- l'entrée de l'appartement
- le garage (1 voiture)
- un WC d'hôtes
- un coin vestiaire
- la pièce de vie comprenant une cuisine équipée (±13m2), un coin salle à manger (±9m2) et en contrebas le living (20m2) avec une grande baie coulissante qui donne accès vers la terrasse et le jardin.

Au 1er étage :
- une chambre avec sa salle de douche privative et WC (±20m2)

Au Sous-sol :
- une grande pièce de loisir a été aménagée comme suite parentale avec une grande salle de bains avec double vasque, baignoire et WC (±28m2)
- une 2ème pièce a été aménagée comme chambre d'enfants.
- une cave/réserve
- une petite pièce (vestiaire/repassage etc)
- accès vers les parties communes (buanderie et chaufferie)

Autres informations :
- Garantie décénale 2026
- Passeport énergétique BBB
- Parquet dans quasiment tout l'appartement
- Plan de travail en granit
- Pas de travaux à prévoir
- Grande terrasse en bois
- Maison de jardin
- Jardin (±2,5ares)
- Orientation sud/est
- Chauffage au sol au RDC uniquement
- VMC
- Triple vitrage
- Volets électriques
- Ruelle très calme
- Aire de jeux à 100m
- Disponible à partir de juillet 2019

Pour tous renseignements ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 621 43 10 04 / (+352) 26 19 00 86 ou par mail : info@icasa.lu

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Agence iCasa Bertrange
BELACCHI Michel


Ref agence :5270038

Caractéristiques

Intérieur

Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain3.50 ares
Terrasse20.00 m²
Jardinoui
Exposition Sudoui

Voiture

Garage1

Autres

Caveoui
Buanderieoui
Animaux de compagnieoui
Sous-soloui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au mazoutoui

Contactez-nous

+352 26 19 00 86
+352 621 43 10 04

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Localisation

Rue : 4, rue du Lavoir
Code postal : 5421