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Retour au listing Ref. : Kopstal
Maison à vendre
192
1 295 000 €
Surface 192 m²
Surface terrain 4.36 ares
4
Salles de bain 2
2
1

Description du bien

Kopstal
Future construction (VEFA) d'une maison unifamiliale

34, RUE DE MERSCH à KOPSTAL

Maison d'architecture contemporaine sur un terrain de 4,36 ares,
Classe énergétique AAA

- Surface habitable : +/- 192 m²
- Surface utile : +/- 240 m²

Elle se compose :

Au RDC (0) :
- un double garage (34,80 m²)
- un hall d'entrée (8,30 m²)
- une suite parentale (13,5 m²) avec accès vers la terrasse (14m2) avec un dressing (6 m²) et une salle de bain (10,08 m²)

1er étage (-1) :
- un grand palier avec espace bureau (20 m2)
- trois chambres à coucher (+/- 13 m2 chacune)
- débarras/cave (7 m²)
- une salle de bain (12 m²)
- un WC séparé

2ème étage (-2) (Rez de jardin) :
- une grande pièce de vie : living - salle à manger - espace cuisine (67 m²) accès terrasse de 22,50 m² et son jardin privatif de 200 m2
- un WC hôtes
- un débarras
- une cave
- le local technique - chaufferie

Autres atouts de cette magnifique maison :

Panneaux solaires thermiques
Panneaux photovoltaïques
Pompe à chaleur (Viessmann)
VMC
Chauffage au sol
Menuiseries extérieures ALU triple vitrage
Carrelages et faïences 50.- au m2
Belles finitions
Situation calme (en 2ème ligne)

PRIX HTva : 1.295.000.-

--> Les frais d'agence sont à charge du vendeur.
--> Les frais d'enregistrement et frais de notaire sont à charge de l'acquéreur.

Plans et cahiers des charges disponibles en PDF

Pour tous renseignements veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 621 43 10 04 ou (+352) 26 19 00 86 ou par mail : info@icasa.lu

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Agence iCasa Bertrange
BELACCHI Michel

Caractéristiques

Confort
Volets électriques
Economie d'énergie
Triple vitrage
Chauffage au sol
VMC double flux
Solaire thermique
Solaire photovoltaïque
Extérieur
Terrasse
Surface terrasse 22.5 m²
Balcon
Surface balcon 14 m²
Jardin
Informations
Référence Kopstal
Nombre de chambres 4
Surface 192 m²
Surface terrain 4.36 ares
Surface totale 240 m²
Année de construction 2020
Intérieur
Animaux acceptés
Localisation
Nombre d'étages 3
Parking
Garages 2
Parking ouvert 1
Pièces
Salles de bain 2

Passeport énergétique

Classe de performance énergétique
Classe d'isolation thermique
Classe d'émissions de CO2

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