Bertrange

******Loué°°°°
NR 27 Cité HENRI DUNANT à BERTRANGE
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DISPONIBLE Début SEPTEMBRE

A louer, superbe duplex de 165 m2 dans une maison bifamilliale (construction récente 2008), très proche du centre de Bertrange.

Ce très beau duplex se situe au 1er étage, il possède 3 balcons et 2 terrasses et profite d'un très bon ensoleillement tout au long de la journée.

Il se compose :
- d'un hall d'entrée,
- d'une spacieuse et belle cuisine équipée avec son îlot centrale et son plan de travail en granit « nero assoluto »
- un grand living, le coin salle à manger est séparé par une marche du coin salon en parquet.
- La mezzanine, avec sa plateforme de verre, surplombe la s-à-manger, un beau poêle à bois centrale complète cet espace de vie.
- un débarras
- une salle de douche
- une première chambre
L'escalier arrondi mène vers le 2ème étage :
- un bureau
- une grande salle de bains avec 2 lavabos et une douche hammam
- un WC
- un dressing
- une grande suite parentale de 25m2 (climatisé)
- une 3ème chambre (climatisé)
Au sous-sol se trouvent la cave et le garage (1 voiture).
Un emplacement extérieur et un grenier et un petit jardin privatif complètent ce magnifique bien.

Situation centrale, lignes de bus et trains directes pour Luxembourg-gare, Kirchberg, …
Commerces de proximité + centres commerciaux (Belle Etoile, City Concorde)
Ecoles (Ecole européenne à 10 minutes à pied, Lycée JB)

Finitions haut de gamme, lumineux, chauffage au sol,en parfait état, disponibilité immédiate.

Les raccordements pour la machine à laver et le sèche linge se trouvent dans la cave et dans la grande SdBains au 2ème étage.

Situation centrale, lignes de bus et trains directes pour Luxembourg-gare, Kirchberg, …
Commerces de proximité + centres commerciaux (Belle Etoile, City Concorde)
Ecoles (Ecole européenne à 10 minutes à pied, Lycée JB)


LOYER : 3.100.-
Charges : 230.-
Caution : 3.596.-
Frais d'agence : 1mois de loyer + TVA



Pour tous renseignements, des photos supplémentaires ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au ( 352) 621 43 10 04 et ( 352) 26 19 00 86 ou par mail : info@icasa.lu

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Agence iCasa Bertrange
BELACCHI Michel

L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée