Moestroff

MOESTROFF 6 route de Diekirch

Nouvelle construction CPE : A-B-A de 2022

A VENDRE joli "DUPLEX" d'une surface de 45 m2
Terrasse de 9m2 et un petit jardinet à l'avant de la résidence.

Aménagement de cet appartement est :
au RdC :
- une grande pièce avec la cuisine ouverte complètement équipée
- grande baie vitrée coulissante vers la terrasse et le jardinet
- un débarras
- l'escalier vers le 1er étage
à l'étage :
- une pièce ouverte
- la salle de douche avec douche italienne et WC, marbre blanc

Une cave et un emplacement intérieur complètent ce bien.

Conçue pour vous garantir un confort optimal et des espaces de vie de qualité:
Pompe à chaleur avec chauffage au sol
Triple vitrage
Volets électriques
Panneaux solaires
VMC
Revêtements de sol et faïences (75€ m2) + marbre blanc
Vlies
Dalles sur plots pour la terrasse 60x60
Finitions de qualité
Luminaires LED

Le duplex est actuellement loué au prix de 1.125eur + charges.
En cas d'acquisition pour "résidence principale" le préavis, pour la résiliation du contrat de bail, est de 6 mois.

Les frais d'agence sont à charge du vendeur.
Les frais d'enregistrement et frais de notaire sont à charge de l'acquéreur.

Pour tous renseignements ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (352) 621 43 10 04 – (352) 26 19 00 86 ou par mail : info@icasa.lu

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