Réservé
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Retour au listing Réf. Beyren Gauche
Maison mitoyenne à vendre
165
838 500 €
Surface 165 m²
Surface terrain 1.42 ares
3
Salles de bain 2
1
1

Description du bien

Beyren
VEFA à vendre à Beyren avec autorisation de construire validé par la comune Nr 25/2024.

MAISON DE GAUCHE ***Réservée*****

Maison mitoyenne de 3 chambres
Passeport énergétique A+AA+
Le LOT 1 (maison gauche), érigé sur un terrain de 1,42 ares, bénéficie d'une surface totale de 164,88m2.
Agencement:
L'entrée se situe au rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC d'hôtes et une cave/buanderie
L'escalier mène vers le rez de jardin avec son grand séjour et sa cuisine ouverte, avec un débarras attenant, une belle baie vitrée donne sur la terrasse et le jardin.
A l'étage se situe la chambre parentale avec sa salle de bains privative, deux chambres et une salle de douche.
Les combles complètent ce bien.
La maison dispose d'un garage fermé pour 1 voiture ainsi que d'un emplacement extérieur.
L'autoroute Luxembourg-Kirchberg-Trèves se trouve à proximité (15 minutes)

Atouts:
Conçue pour vous garantir un confort optimal et des espaces de vie de qualité:
Pompe à chaleur avec chauffage au sol
Triple vitrage
Volets électriques
Panneaux solaires
VMC
Revêtements de sol et faïences 75€ m2
Revêtements de mur et peintures inclus
Dalles sur plots pour les terrasses 60x60
Finitions de qualité
Cahier de charges de haut standing.

Prix HTva: 838.500€
--> Les frais d'enregistrement (sur le terrain uniquement) et frais de notaire sont à charge de l'acquéreur.

Pour tous renseignements veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 621 43 10 04 ou (+352) 26 19 00 86 ou par mail : info@icasa.lu

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Caractéristiques

Confort
Volets électriques
Divers
Lot 1
Economie d'énergie
Triple vitrage
Pompe à chaleur
Chauffage au sol
VMC double flux
Solaire thermique
Extérieur
Jardin
Informations
Référence Beyren Gauche
etat_complet reserve
Nombre de chambres 3
Surface 165 m²
Surface terrain 1.42 ares
Surface grenier 14 m²
Année de construction 2025
Intérieur
Grenier
Nombre de grenier(s) 14
Animaux acceptés
Localisation
Nombre d'étages 3
Parking
Garages 1
Parking ouvert 1
Pièces
Salles de bain 2
WC séparés
Cave

Passeport énergétique

Classe d'isolation thermique Classe d'isolation thermique
Classe d'émissions de CO2 Classe d'émissions de CO2

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