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Retour au listing Réf. Beyren Droite
Maison mitoyenne à vendre
185
918 750 €
Surface 185 m²
Surface terrain 2.19 ares
3
Salles de bain 2
1
2

Description du bien

Beyren

"VEFA à vendre à Beyren avec autorisation de construire validé par la comune Nr 24/2024.

MAISON DE GAUCHE ***Réservée*****

Magnifique maison mitoyenne de 3 chambres bénéficiant d'un passeport énergétique A+AA+.

Le LOT 2 (maison droite), érigé sur un terrain de 2,19 ares, offre une surface totale de 184,56 mètres carrés.

Agencement :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée, un WC d'hôtes, un coin vestiaire, une cave et une buanderie. Un escalier mène au rez-de-jardin comprenant un grand séjour et une cuisine ouverte avec une belle baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin.
Un débarras est également disponible.
À l'étage, vous découvrirez la chambre parentale avec sa salle de douche privative, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains.
Les combles complètent ce bien.

La maison est également dotée d'un garage fermé pour 1 voiture ainsi que deux emplacements extérieurs.

L'autoroute Luxembourg-Kirchberg-Trèves se trouve à proximité (15 minutes).

Atouts :
Conçue pour vous garantir un confort optimal et des espaces de vie de qualité :

Pompe à chaleur avec chauffage au sol
Triple vitrage
Volets électriques
Panneaux solaires
VMC
Revêtements de sol et faïences à 75€ m2
Revêtements de mur et peintures inclus
Dalles sur plots pour les terrasses 60x60
Finitions de qualité
Cahier des charges de haut standing

Prix HTVA: 918.750€
--> Les frais d'enregistrement (sur le terrain uniquement) et frais de notaire sont à charge de l'acquéreur.

Pour tous renseignements veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 621 43 10 04 ou (+352) 26 19 00 86 ou par mail : info@icasa.lu

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Caractéristiques

Confort
Volets électriques
Divers
Lot 2
Economie d'énergie
Triple vitrage
Pompe à chaleur
Chauffage au sol
VMC double flux
Solaire thermique
Extérieur
Jardin
Informations
Référence Beyren Droite
Nombre de chambres 3
Surface 185 m²
Surface terrain 2.19 ares
Surface grenier 15 m²
Année de construction 2025
Intérieur
Grenier
Nombre de grenier(s) 15
Animaux acceptés
Localisation
Nombre d'étages 3
Parking
Garages 1
Parking ouvert 2
Pièces
Salles de bain 2
WC séparés
Cave

Passeport énergétique

Classe d'isolation thermique Classe d'isolation thermique
Classe d'émissions de CO2 Classe d'émissions de CO2

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