Beaucaire

En collaboration avec iad France – Corine Marmotan

Vente Villa d'Exception (7 pièces) construite sur deux parcelles de terrain

Surplombant Beaucaire à l'abri des regards et du tumulte, cette villa allie raffinement et sérénité pour offrir bien plus qu'une maison : un style de vie unique.

Localisation privilégiée
Située au cœur du triangle d'or Arles – Nîmes – Avignon et à seulement 10 minutes des Alpilles, cette propriété bénéficie d'un cadre d'exception tout en restant à proximité des commerces, restaurants et marchés provençaux de Saint-Rémy-de-Provence et des Baux-de-Provence.

Caractéristiques principales
Surface : environ 236 m²
Terrain : près de 1.901m² avec jardin paysager et essences méditerranéennes
Piscine chauffée et couverte
Double garage + parking de 78 m²
Prestations haut de gamme
Intérieur raffiné et spacieux
Vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur de grandes terrasses ombragées
Cuisine entièrement équipée avec électroménager et frigo américain neufs
4 chambres très spacieuses :
au RdC: une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative et une chambre qui serre actuellement de bureau
2 chambres à l'étage et une salle de bains.
Cave à vin, buanderie, cellier et nombreux espaces de rangement

Prestations techniques et confort:
PAC air/air avec en appoint un poêle à bois (bûche)
Chauffage au sol et climatisation réversible
Poêle à bois
Panneaux solaires photovoltaique pour un confort éco-responsable
Piscine au sel, chauffée et couverte, pour un usage toutes saisons et une baignade garantie toute l'année
Jardin arboré avec arrosage intégré et intimité totale
Portail automatique et vidéo surveillance et alarme

Possibilité de créer deux logements indépendants grâce à une seconde entrée existante. Droit à construire encore disponible sur le terrain.

Cette villa d'exception allie volumes généreux, confort contemporain et authenticité provençale, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie unique dans les Alpilles.

-- Les frais d'agence sont à charge du vendeur.
-- Les frais d'enregistrement et frais de notaire sont à charge de l'acquéreur.

Pour tous renseignements ou pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (352) 621 43 10 04 ou (352) 26 19 00 86 ou par mail : info@icasa.lu

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Agence iCasa Bertrange
BELACCHI Michel

L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée