Gonderange

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Maison individuelle de charme à Gonderange d'une surface habitable 135 m2.
À seulement 10 minutes du Kirchberg et de Luxembourg-Ville

Située dans le quartier résidentiel très prisé de la Cité Gringert à Gonderange, cette charmante maison individuelle, libre des quatre côtés, offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec le Kirchberg et Luxembourg Ville et proche des commerces de Junglinster.

Construite sur un terrain de 5,83 ares, cette maison de 1978 a été rénovée partiellement en 2011, comprenant notamment un agrandissement de la cuisine et un aménagement d'une chambre supplémentaire au sous-sol.

Description du bien

L'entrée principale s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant menant à une spacieuse cuisine entièrement équipée, ouverte sur le jardin et offrant un accès direct à la terrasse et aux espaces extérieurs.

Depuis la cuisine, vous accédez à un séjour lumineux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée ouverte, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille.

Le rez-de-chaussée comprend également :
Un bureau pouvant être utilisé comme petite chambre,
Une salle de bains avec WC.
Deux chambres bénéficient d'un accès direct à une agréable terrasse située à l'avant de la maison.

Sous-sol aménagé se compose de :
Une grande chambre lumineuse avec fenêtres donnant sur le jardin arrière,
Une buanderie / débarras,
Un WC séparé,
Un garage.
Les raccordements nécessaires étant déjà prévus, une seconde salle de bains peut facilement être aménagée à ce niveau.

Extérieurs:
La propriété est entourée d'un joli jardin arboré offrant une belle vue dégagée sur la verdure environnante. Son implantation dans un environnement paisible en fait un lieu de vie idéal pour une famille.

Points forts
Maison individuelle libre des quatre côtés
Terrain de 5,83 ares
Construction traditionelle de 1978
Rénovation partielle en 2011
Cuisine agrandie et ouverte sur le jardin
Séjour avec cheminée ouverte
Jusqu'à 4 chambres possibles
Possibilité de créer une seconde salle de bains
Garage privatif
Situation privilégiée à 10 minutes du Kirchberg et de Luxembourg-Ville
Quartier résidentiel calme et verdoyant
Cette maison pleine de charme représente une opportunité rare pour les familles souhaitant vivre dans un cadre naturel et serein tout en restant à proximité immédiate des principaux centres d'activité du Luxembourg.

Passe énergétique FF

Surface habitable 135 m2. (3 -4 chambres à coucher )

Pour tous renseignements ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au Mr Pino +352 691 400 706

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BELACCHI Michel