Luxembourg-Limpertsberg

48 rue de l'Avenir

Nouvelle résidence au Limpertsberg – Novembre 2025 – Classe énergétique ABA
Avec garantie décennale et garantie biennale en cours.

Magnifique appartement haut de standing de +- 52 m² situé au 1er étage d'une résidence neuve, offrant une vue entièrement dégagée et bénéficiant de finitions haut de gamme.

L'appartement se compose comme suit :

Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée LEICHT et grande baie vitrée donnant accès au balcon avec vue imprenable
Chambre à coucher avec parquet
Salle de bains avec douche à l'italienne et WC
Cave privative et buanderie commune
Éclairage LED et finitions de prestige dans l'ensemble de l'appartement

Un emplacement intérieur (système CARLIFT) peut être acquis en supplément au prix de 60.000 €.

Un bien rare, idéal tant pour les personnes recherchant confort, modernité et une adresse privilégiée au Limpertsberg ainsi que pour des investisseurs.

Le bien est actuellement loué à 2.325 € hors charges.

-> Les frais d'agence sont à charge du vendeur.
-> Les frais d'enregistrement et frais de notaire sont à charge de l'acquéreur.

Pour tous renseignements ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (352) 621 43 10 04 ou par mail : info@icasa.lu

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Agence iCasa Bertrange
BELACCHI Michel